JLL Capital Marketsは、Tecela Little Havanaの410万米ドルで販売を完了したと発表しました。 Tecela Little Havanaは、フロリダ州マイアミのリトルハバナコミュニティにある新しく開発された小さな都市インフィルマルチファミリー住宅コミュニティで、16ユニットです。
ジョーンズ・ラング・ラサールは、マイアミに本拠を置くテセラの売り手に代わって不動産を売却しました。 761 NW 1st LLCがプロパティを取得しました。
Tecela Little Havanaのデザインは、2017年から2019年までの2つのフェーズで完了しました。そのデザインは、ニューヨークブラウンストーン、ボストンタウンハウス、マイアミの文化とスタイルに触発されました。フロリダの賞を受賞した建築家ジェイソン・チャンドラーによって設計され、ゼネコンでした。 Shang 748 Developmentによって建設され、建設ローンはCompassによってリースおよび管理されたFirst American Bankから来ました。
この建物は、フォーブス、アーキテクトマガジン、マイアミヘラルドで紹介されています。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントを含む4つのタウンハウスがあり、595平方フィートから1,171平方フィートのサイズの範囲です。ユニットには、高い天井、洗練されたコンクリートの床、室内の洗濯機と乾燥機、大きなバルコニーまたはプライベートの裏庭があります。これらのタウンハウスは、2015年のマイアミのゾーニングの変更を利用して、建物エリアをオンサイト駐車なしで10,000平方フィートに拡大した最初のタウンハウスです。 Tecela Little Havanaは、駐車場のない駐車場のない小さな建物の単一ドア販売記録を樹立しました。これは、駐車場のない大きな建物とは異なります。
このプロパティは、ラテン文化で知られる活気に満ちた飛び地であるマイアミのリトルハバナの761-771 NW 1st St.にあります。 Tecela Little Havanaは市内中心部にあり、州間高速道路95に簡単にアクセスし、その後他の主要な動脈道路に接続され、マイアミ国際空港とマイアミ港までの15分間のドライブなど、主要な輸送ハブに近いものと5があります。 - マイアミセントラル駅まで車で。マイアミビーチとコーラルゲーブルズシティセンターは、車で20分です。住民は、マイアミで最も活気に満ちた歴史的な食事やナイトライフの廊下の1つである「Calle Ocho」としても知られるSW 8th Streetの多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメント会場に歩いて行くことができます。
売り手を代表するJLL Capital Markets Investment Advisory Teamには、ディレクターのVictor GarciaとTed Taylor、アシスタントマックスラカブ、アナリストのルカビクトリアが含まれます。
「リトルハバナの多世帯住宅のほとんどは昔ながらであるため、これはマイアミで最も急成長し、非常に人気のある地域の1つで新しい資産を獲得する非常にまれな機会を表しています」とガルシアは言いました。
「これらのタウンハウスを概念から完成まで販売に至らしてくれた投資家とチーム全体、特にジョーンズラングラサールのマイアミの最初の「ブラウンストーンとウォーク可能な都市主義の巧みなマーケティング」に感謝します」とテセラのアンドリューフレイは付け加えました。
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投稿時間：AUG-24-2021