セラミックタイルは耐久性があり、掃除が非常に簡単な床材でした。

セラミックタイルはかつては耐久性のある床材でした セラミックタイルは以前は耐久性があり、掃除も簡単で掃除が簡単な床材でしたが、ここ数年、世界中のプロの清掃業者が掃除に問題を抱え始めています。新しい磁器製品。高 pH のプレスプレーやクリーナーを使用すると、これらのタイルは乾燥して除去が難しい斑点模様が発生し、顧客の不満や、影響を受けた床の高額な修理や交換につながる可能性があります。
業界専門家のマイク・パイリオテット氏（マイキーズボードの創設者）とサイガー社のスチームクリーンオーナーのマーク・サイガー氏はこの問題を直接目撃しており、これらの人気の床材を傷めずに洗浄する解決策を考え出すべく取り組んでいる。
Pailliotet 氏は、約 3 年前、硬い表面を掃除していたときに初めてこの問題に気づきました。セラミック タイルは耐久性のある床材で、サイガーから新しい床を掃除するのは非常に簡単でした。床を掃除して水で洗い流した後、タイルは乾燥しましたが、パイリオテットさんは、これらの痕跡のパターンが完全にランダムであり、彼の掃除プロセスや道具とは何の関係もないことに気づきました。これにより、彼は洗浄液または床に問題があると確信しました。彼は、さまざまな高 pH クリーナーを使用して問題を再現することができ、考えられる原因は 1 つだけ、つまり床自体だけになりました。
Pailliotet は、オリジナルのエポキシ床機械のビデオを投稿しました。 セラミック タイルは、掃除がかなり簡単だった耐久性のある床材でした。 セラミック タイルは、掃除がかなり簡単だった耐久性のある床材でした。同じ現象についてコメントし始めました。過去6か月間で、パイリオテットとサイガーはますます多くの電話、テキストメッセージ、コメントを受け取りました。この問題について聞いたことがない日はほとんどありません。
ここに示されているのは、パイリオテットが最初に遭遇した磁器の汚れの問題です。マーク・サイガー氏とマイク・パイリオテット氏の厚意により提供
このタイル洗浄問題の原因を突き止めるために、Pailliotet と Saiger は独自のテストを開始しました。彼らは床材の供給業者や大型スーパーマーケットを訪れ、さまざまなサンプルタイルを入手しました。これらのタイルが液体であれ粉末であれ、高アルカリ性の洗剤にさらされると、同じ問題が発生します。つまり、汚れのパターンは洗浄のたびに悪化し、取り除くのがより困難になります。
彼らのテストでは、サンプルタイルの最初の洗浄では必ずしも問題が発生するわけではありませんでしたが、その後の洗浄では汚れが発生しました。「1回目は成功したかもしれないが、2回目ではそれほど成功せず、この汚染に遭遇することになるだろう」とSEGは報告した。パリオテット氏は、汚れを拭き取った後でも、洗うたびに汚れが再発して悪化し、取り除くのがより困難になることに気づきました。Pailliotet と Saiger は低 pH の洗剤も試しましたが、最終的には pH 10 を超える洗剤でも同じ効果があることがわかり始めました。
サイガー氏は、正確な原因はまだ分からないと認めているが、「疑いがあるのは、エポキシ床の機械が磨耗していることだ。住宅所有者がそれを掃除しているか、照明などの環境[要因]が影響しているのではないか」としている。磁器は耐久性が高いはずですが、新しい磁器製品の方が良いようです、との説明でした。仕上げが劣化しやすいことがこの問題の原因となります。「私はこれをゾンビ問題と呼んでいます」とサイジ氏は言う。「私たちはより高い電力、より高いpH、より多くの熱を導入し、そこで何が起こっているのかを明らかにしました。」
パリオテット氏は、どの洗浄剤が使用された可能性があるのか​​、またそれらの製品がタイルの仕上げにどのような影響を与えるのかを判断できなかったと指摘した。サイガー氏は、磁器の床には通常は安全で効果的な洗浄液が突然この汚れの問題を引き起こすと説明し、「私たち清掃員は不意を突かれるので、この用語を広めようとしているのです」と説明した。「これはパニック状態です。確かに;それで。熟練の清掃員だった私ですら、これを見たら『ああ、だめだ』と思いました。」
注目すべきもう 1 つの珍しい新しいエポキシ床機械製品は、多孔質タイルです。これは、洗浄液を吸収し、より多くの汚れを引き起こすため、特に問題があります。Pailliotet の顧客は、このタイプの床のメンテナンスの容易さを過剰に宣伝していましたが、床はすぐに汚れてしまい、清潔に保つのはほとんど不可能であることがわかりました。専門的な清掃を依頼したところ、プレスプレーがタイルに吸収されてしまい、清掃をしても反応しませんでした。「クリーナーを常に再塗布し、再乳化する必要があり、ターボチャージャーの作動が非常に遅かったのです」とパイリオテ氏は思い出します。
この多孔質磁器はますます一般的になってきています。ここでは、本質的にはほとんどピンホールであることがわかります。マーク・サイガー氏とマイク・パイリオテット氏の厚意により提供
現場でもテストでも、パイリオテットは中性洗剤または酸性水ですすぎ、床を徹底的に磨くことで磁器の汚れを取り除くことに成功しました。しかし、同氏とSEGは、ダウンという最悪のシナリオでは、被害を完全に回復できるとは限らないと警告した。「満足のいくものを作ることができるかもしれません」とサイジ氏は言いました。「それは少し激しいです。カーペットクリーナーにとってこれは普通の簡単なことではありませんが、私たちは[この問題を抱えているクリーナー]に研磨から始めるように言いました。まずは中性洗剤から始めてください。」
より深刻なダメージを解決するために、MB Stone Care はイタリア製磁器の修復クリームを開発しています。パリオテット氏は、これはタイルの表面を磨く（または磨く）ことができる濃厚なクリームであるが、使いすぎると釉薬が完全に除去され、さらには釉薬の下にある写真が除去され始める可能性があるため、技術者は注意が必要であると説明しました。それがタイルにデザインを与えるのです。彼は、適切な経験や訓練を受けていない人には、このプロセスを石やタイルの修復の専門家に任せるようアドバイスしています。
Pailliotet と Saiger は、タイルの汚れの正確な原因や確実な解決策を発見していませんが、現場で問題に遭遇した清掃員にいくつかのヒントを提供しています。
床の種類と築年数を特定します。カーペットを掃除するには繊維を識別できなければならないのと同じように、タイルを掃除するには磁器、セラミック、石を区別できなければなりません。さらに、汚れの問題は新しい磁器製品に見られる現象であるため、床の築年数を判断する必要があります。Pailliotet は、床を設置するときに顧客に尋ねることをお勧めします。築年数がわからない場合は、新しいものであると考えて、慎重に作業を進めてください。
顧客とコミュニケーションをとる - 問題がある可能性のあるエポキシ床機械を清掃する前に、リスクが何であるか、およびこれらのリスクを軽減するための限界を顧客に正確に開示します。Pailliotet は、清掃技術者が顧客とリスクについて話し合うために使用できる無料の開示フォームを作成しました (issa.com/porcelainform からダウンロード可能)。この問題を顧客に紹介するときは、床がひどく汚れる前に定期的な清掃のスケジュールを立てるよう勧めてください。これにより、より刺激の少ない化学薬品を使用して良好な結果が得られ、タイルのコーティングが損傷するリスクが軽減されます。
狭いエリアでの作業 - アルカリ性の高い製品をすすぐ前に床で乾燥させると、問題が発生する可能性が高くなるとパイリオテ氏は指摘します。磁器の床を掃除するときは、100～200平方フィートのエリアで作業し、完全にすすぐまで製品を湿った状態に保つことをお勧めします。
車線とピボットエリアには特に注意してください。SEG は、多くの場合、これらのエリアに斑点が現れることに気付きました。これは、おそらく歩行者の通行による工場のコーティングの摩耗が原因です。
中性またはそれより低い pH の洗剤を使用します。新しい床の多くは、汚れに強くシーリングを必要としない高性能ポリマーまたはエポキシグラウトを使用しています。これらのグラウトの利点は、洗浄に高アルカリ性の洗浄剤を使用する必要がないため、専門家は汚れがつきにくい低刺激の洗浄液を使用できることです。
「これらのエポキシ床機械は掃除が簡単です。今では、改良されたカーペット掃除棒で掃除できるようになりました」とパイリオテット氏は語った。彼は、中性洗剤から始めて、しばらく作業を続けて作業が可能かどうかを確認し、必要に応じてそこから始めることをお勧めします。これにはさらに時間がかかるかもしれませんが、顧客の床に損傷を与える不必要なリスクを避けるためには、それだけの価値は十分にあります。
サイガー氏は、中性またはそれより低い pH の洗剤が最終的に同じ問題を引き起こさないという保証はないため、顧客とのコミュニケーションや狭いエリアでの作業に関しては、必ず他の推奨事項に従ってくださいと警告しています。サイガー氏は、彼のチームは pH 9.5 の溶液を使用しており、何の問題も発生していないと述べました (テストは進行中です)。しかし、カリフォルニアの清掃業者から pH 9.9 の溶液による汚れの問題について聞いたそうです。これは新しい問題であるため、現時点ではどれが機能し、どれが機能しないかを約束することは不可能であると Saiger 氏は指摘しました。
この仕事を拒否する - 最後に、タイル張りの床を掃除する能力に自信がない場合、または研磨用の 175 フロアマシンなどの必要な機器を持っていない場合は、責任を回避するためにタイル掃除の仕事を拒否することを検討してもよいと Pailliotet 氏は述べました。床の傷つきに。
テストの結果、アルカリ性クリーナーを乾燥させると重大な跡が残ることが判明しました。マーク・サイガー氏とマイク・パイリオテット氏の厚意により提供
これは業界で新たに発生している問題であり、あなた自身がこの問題に遭遇したことがなくても、特に新しい建設分野で働いている場合は、将来この問題に遭遇する可能性があります。Saiger 氏と Pailliotet 氏は、この問題の研究と推進に取り組んでいますが、特に硬い床の人気が高まっているため、専門の清掃員が独自に下調べを行うことも推奨しています。
「タイルショップやハイパーマーケットで時間を過ごしてください」とパイリオテさんは言いました。「彼らがどのようなエポキシ床機械を販売しているのか、そしてあなたの地域の新しい開発プロジェクトに何が登場するのかを見てください。」